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    北京龙TOWN项目

    2019-10-10 11:27:58 来源:happyluke乐动-乐动娱乐网址-乐动娱乐官网 浏览次数 6

      

      

      房子在我们的观念中是家的代表,买房子也就成为大家人生中必经的一件事情,虽然大家身边都有很多朋友已经购买过了房屋,但没有亲身经历过买房子,在购买房屋的过程中就很有可能会遇到各种各样的问题,今天小编给您支几招,包您能买到好房!买房四不要1、不要以地价判断地段买房子的时候选地段是非常重要的,但是购房者要注意,千万不要以地价判断地段,判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活就可以了。2、不要贪便宜虽然在买房子的时候,大家都想要获得更多的优惠,但要注意不要太贪便宜,便宜的房子可能存在各种各样的问题,比如有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓,看起来是非常划算的,但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的,因为受众面扩大了。3、不要以城市功能区判断配套成熟与否现在城市发达,功能区不断更新,商务区更适合置业这是一个重大的误区。商务区包括金融商务区也好,都只是经济增长点的设置而已,与买房关系不大,相反开发商却把这些当做利好因素计入了房价,所以买房远离一些噱头式功能区更好一点。4、不要参与卡式销售项目如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房,不急于表达自己的消费意向,开发商涨价的随意性将会下降许多。为常见的做法就是排队选房,通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。如果按照前述,对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房,有深刻认识,你也就不用追涨了,有合适的就买,没有合适的,就继续等等看。买房要注意什么?1、注意小区环境小区的环境包括了绿化、休闲活动场所。一般来说,绿化实现的可能性很大,因为不需要花很多钱。但休闲活动场所是不是真的会有,却是一个问题。在一些楼盘的规划里面,不但有会所,而且游泳场、网球场一应俱全。但后期是否会更改规划,就不得而知了。2、注意房屋品质现在有一些开发商不是专业房地产商,而是临时的,因为自己手上有一块地而临时组建的,这时你不得不小心考虑了,除了资金因素外,开发商的官商关系也是很关键的,例如工程验收,水电通信和交通等方面的因素,都是值得关心的问题。3、合理规划预算首付款仅仅是买房费用中的一部分,购房者应对自己手中的资金有所规划,包括房屋后期的装修费用、孩子开始接受教育的费用、家庭的日常开支、老人的赡养费用等,都需要提前做好预算。同时,应避免买房就要一步到位的思想,要根据自身所能承受的范围,做出合理的决策。4、楼层和朝向选楼层要考虑个人喜好、经济能力,以及各个楼层的优缺点。很多人选择顶层或者底层,也是因为这样的房子价格相对低。选朝向卧室以南向为佳,朝北的卧室不要太多,有一间尚可。一般来说,一天之内阳光能射入时间2-3小时,对于消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,加速空气流动均有好处。